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Stilvolle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Gäste-WC

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    Immo-ID: 49053
    Anbieter-ID: LG01
     

    Objektanschrift

    82041 Deisenhofen
    Deutschland
     
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    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      1.125,00 EUR
    • Nebenkosten:
      220,00 EUR
    • Kaution:
      3.570,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Miete: 65,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      74,5 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Wohnungsnummer:
      6
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      2
    • Lage im Objekt:
      rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ab dem 01.09.2019 verfügbar: Diese ansprechende, lichtdurchflutete und moderne 3- Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im zweiten Stock (mit Aufzug) verfügt über: - ein großzügiges Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - eine Küche - ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne - ein separates Gäste-WC - eine geräumige Abstellkammer - einen sonnigen Süd-Balkon Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus, mit lediglich zwei anderen Parteien im Dachgeschoss. Das EG und 1. OG sind über einen separaten Hauseingang zugängig und werden von einer Arztpraxis, einer Physiotherapie-Praxis und zwei ruhigen Büro-Mietern genutzt. Ein Spielplatz befindet sich im Garten im Innenhof. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mehrmals wöchentlich von einem Hausmeister gereinigt und instand gehalten. Die Betreuung der Mieter erfolgt über eine Hausverwaltung.

    Ausstattung

    Zur gehoben Ausstattung der Wohnung zählen: * Parkettboden * weiße Fliesen * Süd-Balkon * Einbauküche * Abstellraum * Gäste-WC * Bad mit Doppel-Waschbecken und Badewanne * Außen-Sonnenrollos * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in der Nähe des gemütlichen und gut ausgebauten Ortskerns Deisenhofen (ca. 500m) und der S-Bahn Deisenhofen (ca. 5 Minuten zu Fuß). Das Objekt ist durch einen Grünstreifen von den Bahn-Gleißen getrennt. Die S3 bindet Deisenhofen im 10-Minuten Takt an die Stadt München und den Umkreis an. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten können Sie unkompliziert im Umkreis erreichen. Auch mit dem Auto ist das Objekt gut angebunden - Sie erreichen die Innenstadt München über die A-995 (Ausfahrt Oberhaching) in ca. 25 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A8 und A99 sind in 10 Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Zur besseren Beurteilung der Wohnung haben wir Ihnen die folgenden 360° Grad aufnahmen zur Verfügung gestellt - am besten in neuem Browserfenster öffnen: Wohnzimmer: https://theta360.com/s/ntoRKE8m3Kx3zRQ9SKgKjHVY0 Balkon: https://theta360.com/s/lPiUwd2AoEn8RIalb2NCpcips Flur: https://theta360.com/s/gJmjPMg6LDn7knRXSCvbtb2hc Küche: https://theta360.com/s/iqdqkUIqoA8enPnUbJvO2ztoG Wir bitten Sie bei Interesse um einen schriftlichen Erstkontakt und freuen uns auf Ihre Nachricht! Die Wohnung ist ab dem 01.09.2019 verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Ihr partnerschaftlicher und leistungsorientierter Immobilienmakler für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie in München und der Umgebung: Ottobrunn, Neubiberg, Unterhaching, Oberhaching, Hohenbrunn, Putzbrunn, Haar, Feldkirchen, Waldperlach, Perlach, Trudering, Haidhausen, Schwabing, Aubing, Olching und mehr! Bavaria Wertimmobilien Alte Landstraße 21 85521 Ottobrunn Tel.: +49 89 58808384 https://bavaria-wertimmobilien.de

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    Herr Robert Fürbeck

    Alte Landstraße 21
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