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Entkerntes Einfamilienhaus in Königsee sucht Familienanschluss.

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    Immo-ID: 75275
     

    Objektanschrift

    07426 Königsee
    Deutschland
     
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    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      27.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      2000,00
    • (Außen)-Courtage:
      2000,00
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Provisionsteilung
    • Wohnfläche ca. (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      199 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1890
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Kohle
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      09.10.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      10.10.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      264,9 kWh/(m²*a)
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Häuschen befindet sich unweit des Stadtzentrums. Es wurde für eine Gebäudeanalyse bereits komplett entkernt. Hierbei wurde festgestellt, dass das Haus eine solide Grundlage für einen Komplettausbau bietet. Die Wohnfläche von etwa 120 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnfläche des Hauses kann bei Bedarf auch auf zwei Wohnungen aufgeteilt werden. So sind das Erdgeschoss und das Obergeschoss über zwei separate Eingänge erreichbar und kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bei Bedarf kann der Vorgarten teilweise umstrukturiert werden. So könnte direkt am Haus auch ein PKW-Stellplatz entstehen. Entsprechende Absprachen mit Stadt und Telekom sind dahingehend bereits erfolgt.

    Lagebeschreibung

    Das Häuschen befindet sich unweit des Stadtkerns von Königsee. Die Stadt Königsee besteht aus 19 Ortsteilen und hat etwa 7264 Einwohner.

    Immobilien-Service Pfletscher

    Herr André Pfletscher

    Saalfelder Straße 38
    07381 Pößneck

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