Funktionen
Marktdaten für die Objektbewertung nutzen
Ergänzen Sie Ihre lokale Erfahrung um externe Bewertungs- und Marktdaten, soweit die entsprechende Anbindung eingerichtet ist.
Datenquelle prüfen
Im Testsystem ist eine Kontoeinrichtung für PriceHubble vorhanden. Die Verfügbarkeit von Auswertungen hängt vom jeweiligen Dienst, dessen Zugang und der vereinbarten Leistung ab. Stimmen Sie die Anbindung vor der Nutzung ab.
Objektangaben vorbereiten
Lage, Objektart, Baujahr, Fläche und Zustand beeinflussen die Einordnung. Fehlende oder unzutreffende Angaben schwächen auch eine datenbasierte Auswertung. Prüfen Sie deshalb zuerst den zugrunde liegenden Datensatz.
Ergebnis im Kontext bewerten
Vergleichswerte und Bewertungsinformationen helfen bei der Vorbereitung eines Eigentümergesprächs. Besonderheiten wie Modernisierung, Mikrolage oder Nutzungsmöglichkeiten benötigen weiterhin eine fachliche Einordnung vor Ort.
So gehen Sie vor
- Schritt 1 Verfügbaren Bewertungsdienst und Zugang abstimmen.
- Schritt 2 Objektangaben vervollständigen und prüfen.
- Schritt 3 Auswertung mit lokaler Marktkenntnis einordnen.
Beispiel aus dem Arbeitsalltag
Vom Wissen zur Anwendung
Vor dem Eigentümergespräch überprüft das Büro Fläche, Baujahr und Zustand. Externe Marktdaten ergänzen anschließend die Einschätzung; objektspezifische Besonderheiten werden separat erläutert.
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